KANCELÁŘSKÝ TRH V PRAZE – H2 2020
- V druhém pololetí roku 2020 přibylo na pražském trhu 40 900 m2 kancelářských ploch, meziročně o 67 % méně.
- Celková plocha moderních kancelářských prostor v Praze se na konci roku 2020 zvýšila na 3,75 milionu m2 .
- Míra neobsazenosti dosáhla na konci roku 7,0 % (nárůst o 150 bazických bodů ve srovnání s koncem roku 2019). Na území celé Prahy se tedy nacházelo celkem 261 500 m2 neobsazených kancelářských prostor.
- Celková nájemní aktivita ve druhé polovině roku 2020 dosáhla objemu 184 900 m2 , o 25 % více než v prvním pololetí. V meziročním srovnání byl však zaznamenán pokles o 19 %.
- Úroveň čisté nájemní aktivity dále oslabovala a ve druhé polovině roku 2020 dosáhla 69 900 m2 , což představovalo meziroční pokles o 49 %.
- Pandemie ani obecné zpomalení trhu zatím neovlivnilo výši základního nájemného.
- Čistá absorpce v roce 2020 dosáhla 90 530 m2 (v roce 2019 byla na úrovni 178 150 m2 ).